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2 Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Uni/Uniklinik Lübeck Sankt Jürgen

23562 Lübeck

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Preis:170.000 €
€/m²:3542 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2026 um 03:54

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche48 m²
  • Zimmer2
  • Etage4
  • Baujahr1964

Kosten

  • Kaufpreis170.000 €
  • Preis pro m²3542 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    654 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7848 €

    Mietrendite (ROI)

    4.62%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort23562 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie liegt in Lübeck in dem sehr stark beliebten Stadtteil Sankt Jürgen.In der Nähe liegt die Sana Klinik und die Ameos Klinik und die technische Hochschule.Die Uniklinik Lübeck und die Universität Lübeck sind circa 2 km entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar.In unmittelbarer Nähe gibt es …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 170.000 € (entspricht 3542 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 23562 Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1964.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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