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    Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Garage und Keller!

    Bremen

    Preis:175.000 €
    €/m²:2692 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1960
    Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Garage und Keller! – Bremen – Bild 1 von 8
    Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Garage und Keller! – Bremen – Vorschaubild 1
    Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Garage und Keller! – Bremen – Vorschaubild 2
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    Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Garage und Keller! – Bremen – Vorschaubild 6
    Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Garage und Keller! – Bremen – Vorschaubild 7
    Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Garage und Keller! – Bremen – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 06:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²2692 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-01-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    608 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7296 €

    Mietrendite (ROI)

    4.17%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28309 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung in der Hahnenstraße 16 liegt im aufstrebenden Bremer Stadtteil Hemelingen - einer Lage, die sich ideal für Berufstätige und Pendler eignet. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch wichtige Wirtschaftsstandorte, etwa das Gewerbegebiet Bremen-Mahndorf oder das Mercedes-Benz-Werk, in kurzer Zeit erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Zufahrten zur A1 und A27, was maximale Flexibilität für den Arbeitsalltag garantiert.Die Umgebung überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, kleine Cafés und Dienstleister liegen in unmittelbarer Nähe. Wer nach einem langen Arbeitstag entspannen möchte, findet in den umliegenden Grünanlagen oder entlang der Weser angenehme Rückzugsorte. Gleichzeitig laden Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung zu einem aktiven Ausgleich nach Feierabend ein.Trotz der hervorragenden Erreichbarkeit bietet die Wohnlage ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit einem ausgeprägten Nachbarschaftsgefühl. So lässt sich Beruf und Privatleben harmonisch verbinden - ideal für alle, die eine gute Balance zwischen Stadtleben, Erreichbarkeit und Erholung suchen.Die Hahnenstraße 16 steht damit für einen Standort, der sowohl praktisch als auch lebenswert ist - perfekt für Unternehmer:innen, Berufspendler:innen oder Menschen, die ein modernes, gut angebundenes Zuhause in einem sympathischen Bremer Stadtteil schätzen.

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    Inseriert am 21. Mai 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    139.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 175.000 € (entspricht 2692 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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