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    Zwei Eigentumswohnungen im Paket mit viel Potential!

    Münster

    Preis:349.000 €
    €/m²:2770 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1981
    Zwei Eigentumswohnungen im Paket mit viel Potential! – Münster – Bild 1 von 7
    Zwei Eigentumswohnungen im Paket mit viel Potential! – Münster – Vorschaubild 1
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    Zwei Eigentumswohnungen im Paket mit viel Potential! – Münster – Vorschaubild 6
    Zwei Eigentumswohnungen im Paket mit viel Potential! – Münster – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche126 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²2770 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.235 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14820 €

      Mietrendite (ROI)

      4.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48159 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der Postleitzahl 48159 in Münster, einer Stadt, die für ihre historische Altstadt und lebendige Kultur bekannt ist. Nur 300 Meter entfernt bieten die öffentlichen Verkehrsmittel eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten aus. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zum Verweilen ein. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Grünflächen und Parks bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Gemeinschaftsatmosphäre, die städtisches Leben mit dem Komfort einer ruhigen Wohngegend verbindet. Aufgrund ihrer zentralen Lage und exzellenten Infrastruktur gehört die Immobilie in Münster zu einer sehr nachgefragten Immobilien.

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      Inseriert am 2. Februar 2026
      immoscout
      Kaufen
      349.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 349.000 € (entspricht 2770 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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