Vermietete Kapitalanlage in Innenstadtnähe

Urbane Klasse trifft auf grüne Oase - Das Beste aus zwei Welten!Die Makrolage: Im Herzen des bayerischen WirtschaftsmotorsDie Liegenschaft partizipiert direkt an der enormen wirtschaftlichen Dynamik des Städtedreiecks Nürnberg-Fürth-Erlangen. Als Heimat global agierender DAX-Konzerne und des weltweit führenden Hightech-Netzwerks "Medical Valley" zieht die Region kontinuierlich eine hochbezahlte, akademische Klientel und junge Professionals an. Diese krisenresistente Beschäftigungsstruktur garantiert Ihnen als Vermieter eine dauerhaft hohe Nachfrage und hervorragende Wertstabilität. Die Mikrolage: Naturidylle direkt vor der HaustürDas Apartment befindet sich in einem charmanten, gewachsenen Viertel von Fürth, das eine seltene Lebensqualität bietet. Nur wenige Schritte trennen die Bewohner von den weitläufigen Flussauen - dieser grüne "Green Belt" dient als wunderschönes Naherholungsgebiet für Sport und Entspannung und hebt das Objekt drastisch vom standardmäßigen Wohnungsmarkt ab. Gleichzeitig genießen Ihre Mieter eine "Stadt der kurzen Wege": Erstklassige Gastronomie, Kultur und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, während die private Ruhe in der Wohnung absolut gewahrt bleibt. Eine erstklassige ÖPNV- und Autobahnanbindung rundet dieses demografische Privileg perfekt ab.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel