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    4. Erstbezug im Neubau: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit EBK

    Erstbezug im Neubau: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit EBK

    74076 Heilbronn

    Miete:1.390 €/Monat
    €/m²:17,59 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    Erstbezug im Neubau: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit EBK – 74076 Heilbronn – Bild 1 von 9
    Erstbezug im Neubau: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit EBK – 74076 Heilbronn – Vorschaubild 1
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    Erstbezug im Neubau: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit EBK – 74076 Heilbronn – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Februar 2026 um 05:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Etage5
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Mietpreis1.390 €/Monat
    • Miete pro m²17,59 €/m²
    • Warmmiete1665 €/Monat
    • Nebenkosten275 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort74076 Heilbronn
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Der NECKARFUXX befindet sich im prestigeträchtigen Neckarbogen in Heilbronn, direkt auf dem Areal des ehemaligen Bundesgartenschau-Geländes. Diese einzigartige Lage vereint erstklassige Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und bietet eine klare Orientierung am urbanen Flusscharakter der Stadt.In unmittelbarer Nähe liegen der Neckar und das pulsierende Stadtzentrum - beides ist bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichbar. Gleichzeitig ist der Standort durch kurze Fahrtwege zu wichtigen Einrichtungen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, kulturellen Highlights und Freizeitangeboten hervorragend vernetzt.Das städtebauliche Konzept des Neckarbogens zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Begrünung, großzügige Freiräume und eine durchdachte Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Erleben aus. Innovative Architekturlösungen, hochwertige Materialität und eine durchgängige Gestaltung schaffen ein lebendiges, stilvolles Quartier mit klaren Identitäten für Wohn-, Büro- und Nutzungsflächen.Kurz gesagt: Der NECKARFUXX bietet eine hochwertige Lebens- und Arbeitsumgebung mit direktem Hang zum Fluss, urbaner Nähe zum Zentrum und einer nachhaltigen, zukunftsorientierten Quartiersentwicklung.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist die Miete?›

    Die Kaltmiete dieser Wohnung in Heilbronn beträgt 1.390 €/Monat (entspricht 17,59 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 74076 Heilbronn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2025.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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