Erfurt - Löbervorstadt - Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz
Erfurt
Preis:286.625 €
€/m²:3453 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 07:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis286.625 €
- Preis pro m²3453 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
845 €
Jährliche Mieteinnahmen
10140 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99096 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in bester Südlage direkt am Steigerwald.Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten zu errreichen. Die Straßenbahnstation Steigerstraße ist 5 min. fußläufig entfernt, mit einer Fahrtzeit von ca. 7 min. erreicht man den Anger im Herzen der Stadt.
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286.625 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 286.625 € (entspricht 3453 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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