Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Sehr gepflegte Wohnung als Kapitalanlage in St. Gertrud

    Sehr gepflegte Wohnung als Kapitalanlage in St. Gertrud

    Lübeck

    Preis:119.000 €
    €/m²:2245 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1952
    Sehr gepflegte Wohnung als Kapitalanlage in St. Gertrud – Lübeck – Bild 1 von 9
    Sehr gepflegte Wohnung als Kapitalanlage in St. Gertrud – Lübeck – Vorschaubild 1
    Sehr gepflegte Wohnung als Kapitalanlage in St. Gertrud – Lübeck – Vorschaubild 2
    Sehr gepflegte Wohnung als Kapitalanlage in St. Gertrud – Lübeck – Vorschaubild 3
    Sehr gepflegte Wohnung als Kapitalanlage in St. Gertrud – Lübeck – Vorschaubild 4
    Sehr gepflegte Wohnung als Kapitalanlage in St. Gertrud – Lübeck – Vorschaubild 5
    Sehr gepflegte Wohnung als Kapitalanlage in St. Gertrud – Lübeck – Vorschaubild 6
    Sehr gepflegte Wohnung als Kapitalanlage in St. Gertrud – Lübeck – Vorschaubild 7
    Sehr gepflegte Wohnung als Kapitalanlage in St. Gertrud – Lübeck – Vorschaubild 8
    Sehr gepflegte Wohnung als Kapitalanlage in St. Gertrud – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. März 2026 um 03:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis119.000 €
    • Preis pro m²2245 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      588 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7056 €

      Mietrendite (ROI)

      5.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23566 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil St. Gertrud liegt im Nordosten der Lübecker Innenstadt und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Hansestadt. Er ist unterteilt in die Bereiche Eichholz, Marli/Brandenbaum, Burgtor/Stadtpark sowie Karlshof/Israelsdorf/Gothmund. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Banken und weiteren Dienstleistern. Zudem zeichnet sich St. Gertrud durch seine naturnahe Lage zwischen Lauerholz, Schellbruch an der Trave und der Wakenitz aus. Die Lübecker Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Aufgrund der guten Infrastruktur, der Nähe zur Natur und zur Innenstadt gehört St. Gertrud zu den beliebten Wohnlagen Lübecks.Die angebotene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kaufhof. Ärzte und Apotheken sowie mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ca. 100 Meter.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete, citynahe 2,5-Zi.-ETW in Lübeck auf Erbbaugrundstück als Kapitalanlage

      Inseriert am 2. Mai 2024
      immowelt
      Kaufen
      129.000 €
      Anzeige ansehen

      Vermietete, citynahe 2,5-Zi.-ETW in Lübeck auf Erbbaugrundstück als Kapitalanlage

      Inseriert am 30. April 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      129.000 €
      Anzeige ansehen

      Vermietete, citynahe 2,5-Zi.-ETW in Lübeck auf Erbbaugrundstück als Kapitalanlage

      Inseriert am 11. April 2024
      immowelt
      Kaufen
      129.000 €
      Anzeige ansehen

      Vermietete, citynahe 2,5-Zi.-ETW in Lübeck auf Erbbaugrundstück als Kapitalanlage

      Inseriert am 28. März 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      129.000 €
      Anzeige ansehen

      Vermietete, citynahe 2,5-Zi.-ETW in Lübeck auf Erbbaugrundstück als Kapitalanlage

      Inseriert am 20. März 2024
      immowelt
      Kaufen
      129.000 €
      Anzeige ansehen

      Vermietete, citynahe 2,5-Zi.-ETW in Lübeck auf Erbbaugrundstück als Kapitalanlage

      Inseriert am 27. Februar 2024
      immowelt
      Kaufen
      129.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 119.000 € (entspricht 2245 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden