Sehr gepflegte Wohnung als Kapitalanlage in St. Gertrud
23566 Lübeck
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer3
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²2057 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
635 €
Jährliche Mieteinnahmen
7620 €
Mietrendite (ROI)
6.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort23566 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil St. Gertrud liegt im Nordosten der Lübecker Innenstadt und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Hansestadt. Er ist unterteilt in die Bereiche Eichholz, Marli/Brandenbaum, Burgtor/Stadtpark sowie Karlshof/Israelsdorf/Gothmund. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit …
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Inseratshistorie
Seit 13. Dez. 2023 am Markt (34 Monate) · 12× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 139.900 € → 109.000 € (-22 %)
- 8. März 2026Private Immobilienangebote109.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 109.000 € (entspricht 2057 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 23566 Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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