Sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung am Stadtpark mit Kfz Stellplatz, Balkon und Fahrstuhl
Oldenburg in Holstein
Preis:149.000 €
€/m²:3465 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²3465 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-12T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
448 €
Jährliche Mieteinnahmen
5376 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23758 Oldenburg in Holstein
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
LAGEQUALITÄT AM STADTPARKDie unmittelbare Lage am Stadtpark verleiht dieser Wohnung einen besonderen Wohnwert. Spazierwege, gepflegte Grünanlagen und vielfältige Erholungsmöglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustür und laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.Die ruhige Wohnlage schafft eine angenehme Balance zwischen Erholung und Alltag und bietet beste Voraussetzungen für dauerhaft hohe Lebensqualität – ein Standort, der sowohl heute als auch langfristig überzeugt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg in Holstein beträgt 149.000 € (entspricht 3465 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Oldenburg in Holstein.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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