Friedberg: Attraktive Neubauwohnung in traumhafter Wohnlage
61169 Friedberg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis531.100 €
- Preis pro m²6988 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.051 €
Jährliche Mieteinnahmen
12612 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort61169 Friedberg
- BundeslandHessen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Sonstiges. KfW-40-Plus-Standard: Höchste Energieeffizienz, langfristig niedrige Betriebskosten. QNG-Zertifizierung: Nachhaltige Bauqualität, zukunftssicheres Investment. Rendite über 10 %: Attraktive wirtschaftliche Perspektive für Kapitalanleger. Hohe Mietnachfrage: Moderne Ausstattung + geringe …
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Inseratshistorie
Seit 30. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
- 30. Juli – 31. Aug. 2026Kleinanzeigen2×531.100 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote531.100 €Diese Anzeige
- 31. Jan. 2026Immobilienscout24531.100 €
- 30. Jan. 2026Kleinanzeigen531.100 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedberg beträgt 531.100 € (entspricht 6988 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 61169 Friedberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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