Friedberg: Attraktive Neubauwohnung in traumhafter Wohnlage

61169 Friedberg

Preis:531.100 €
€/m²:6988 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:39

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche76
  • Zimmer2
  • Etage0
  • Baujahr2026

Kosten

  • Kaufpreis531.100 €
  • Preis pro m²6988 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    910 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10920

    Mietrendite (ROI)

    2.06%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort61169 Friedberg
    • BundeslandHessen

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    Lagebeschreibung

    Sonstiges. KfW-40-Plus-Standard: Höchste Energieeffizienz, langfristig niedrige Betriebskosten. QNG-Zertifizierung: Nachhaltige Bauqualität, zukunftssicheres Investment. Rendite über 10 %: Attraktive wirtschaftliche Perspektive für Kapitalanleger. Hohe Mietnachfrage: Moderne Ausstattung + geringe …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedberg beträgt 531.100 € (entspricht 6988 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 61169 Friedberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2026.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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