* Familienfreundliches Architektenhaus mit besonderem Wohnflair *
40629 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer5.5
- Etage0
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²7991 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.194 €
Jährliche Mieteinnahmen
26328 €
Mietrendite (ROI)
1.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40629 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Düsseldorf-Ludenberg im Düsseldorfer Osten. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Spielstraße am Wendehammer, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und ein besonders angenehmes Wohnumfeld ohne …
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Inseratshistorie
Seit 18. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 21. Juli 2026Private Immobilienangebote1.750.000 €Diese Anzeige
- 18. Juli 2026Immobilienscout241.750.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 1.750.000 € (entspricht 7991 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 219 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40629 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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