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    4. Gewinnpacht + mtl. Fix-Pacht: Hotelzimmer mit Stellplatz als Kapitalanlage in Frankfurt

    Gewinnpacht + mtl. Fix-Pacht: Hotelzimmer mit Stellplatz als Kapitalanlage in Frankfurt

    60486 Frankfurt am Main

    Preis:70.000 €
    €/m²:3043 €/m²
    Fläche:23 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1986
    Gewinnpacht + mtl. Fix-Pacht: Hotelzimmer mit Stellplatz als Kapitalanlage in Frankfurt – 60486 Frankfurt am Main – Bild 1 von 9
    Gewinnpacht + mtl. Fix-Pacht: Hotelzimmer mit Stellplatz als Kapitalanlage in Frankfurt – 60486 Frankfurt am Main – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Frankfurt am Main · Alle Immobilien in Frankfurt am Main

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 20:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche23 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis70.000 €
    • Preis pro m²3043 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      667 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8004 €

      Mietrendite (ROI)

      11.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort60486 Frankfurt am Main
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Hotelanlage, bestehend aus drei Häusern, befindet sich im südlichen Teil von Bockenheim, einem nur ca. vier Kilometer vom Zentrum entfernten, sehr gefragten Stadtteil im Westen des Stadtgebietes Frankfurt.Das Frankfurter Messegelände, welches sich in weniger als einem Kilometer Entfernung befindet, ist fußläufig erreichbar.Die Anschriften der einzelnen Häuser lauten:Haus A - Messe: Voltastraße 27-29, 60486 Frankfurt-BockenheimHaus B - Domizil: Voltastraße 32, 60486 Frankfurt-BockenheimHaus C - Residenz: Ohmstraße 32, 60486 Frankfurt-BockenheimDas angebotene Appartement befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses B und ist in Richtung der Ohmstraße (Norden) ausgerichtet.Ein äußerst umfangreiches Angebot an diversen Einkaufsmöglichkeiten (jegliche Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf und sonstige Geschäfte), Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Gastronomiebetrieben und Freizeitangeboten findet sich im Umkreis von weniger als 1,5 Kilometern.Durch die messe- und zentrumsnahe Lage und die damit verbundene ideale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr bietet dieser Standort die idealen Voraussetzungen, sowohl für Touristen und geschäftlich Reisende als auch für Familien mit oder ohne Kinder.Der Anschluss an die Autobahn 648 kann in nur ca. 3 Minuten mit dem PKW erreicht werden. Von dieser wiederum haben Sie Anschluss an die Autobahn 5 (ca. 5 PKW-Minuten entfernt), an die Autobahn 66 (ca. 6 PKW-Minuten entfernt) und an das restliche, sehr ausgeprägte Autobahnnetz des Frankfurter Umlandes.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt am Main beträgt 70.000 € (entspricht 3043 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 23 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 60486 Frankfurt am Main.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1986.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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