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Eine seltene Gelegenheit! Neuwertige EG-Wohnung in Fürth-Stadeln!

90765 Fürth

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Preis:449.000 €
€/m²:4446 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:3
Baujahr:2012
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2026 um 19:39

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche101 m²
  • Zimmer3
  • Etage0
  • Baujahr2012

Kosten

  • Kaufpreis449.000 €
  • Preis pro m²4446 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.290 €

Jährliche Mieteinnahmen

15480 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort90765 Fürth
  • BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Stadeln ist ein beliebter Stadtteil von Fürth. Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie ein Hallenbad sind direkt vor Ort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke, Florist, Bekleidungsgeschäfte erreichen Sie ganz bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Denn hier gibt es fast …

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 449.000 € (entspricht 4446 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 90765 Fürth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2012.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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