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    Leerstehende Wohnung mit tollem Ausblick - Sofort vermieten oder selbst einziehen

    Mannheim

    Preis:149.000 €
    €/m²:2922 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1972
    Leerstehende Wohnung mit tollem Ausblick - Sofort vermieten oder selbst einziehen – Mannheim – Bild 1 von 9
    Leerstehende Wohnung mit tollem Ausblick - Sofort vermieten oder selbst einziehen – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Leerstehende Wohnung mit tollem Ausblick - Sofort vermieten oder selbst einziehen – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 18:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer1
    • Etage5
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²2922 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      647 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7764 €

      Mietrendite (ROI)

      5.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68163 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Mannheim-Lindenhof zählt zu den begehrtesten und zugleich entspanntesten Stadtteilen der Stadt - grün, naturnah und doch zentral. Nur wenige Schritte trennen Sie hier vom Rheinufer und dem weitläufigen Waldpark, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder ein Picknick an lauen Sommerabenden. Gleichzeitig ist der öffentliche Nahverkehr fußläufig erreichbar, und in nur 15 Minuten erreichen Sie den Mannheimer Hauptbahnhof - damit liegt Ihnen die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar praktisch zu Füßen. Geschäfte, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe, ein Wochenmarkt sorgt für frische Lebendigkeit im Quartier. Mit dem neu entstandenen Glückstein-Quartier wächst Lindenhof zudem spürbar in die Zukunft - ein Stadtteil im positiven Wandel, der Tradition und Aufbruch vereint. Ob als Rückzugsort zum Wohlfühlen oder als gefragte Lage für Kapitalanleger: Lindenhof bietet beides in seltener Kombination.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 149.000 € (entspricht 2922 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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