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    4. Charmante Gründerzeitwohnung mit Stellplatz und idyllischer Gartenanlage - Wohnen im beliebten Leipzig-Stötteritz

    Charmante Gründerzeitwohnung mit Stellplatz und idyllischer Gartenanlage - Wohnen im beliebten Leipzig-Stötteritz

    Leipzig

    Preis:138.000 €
    €/m²:2509 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1910
    Charmante Gründerzeitwohnung mit Stellplatz und idyllischer Gartenanlage - Wohnen im beliebten Leipzig-Stötteritz – Leipzig – Bild 1 von 9
    Charmante Gründerzeitwohnung mit Stellplatz und idyllischer Gartenanlage - Wohnen im beliebten Leipzig-Stötteritz – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 09:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis138.000 €
    • Preis pro m²2509 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      533 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6396 €

      Mietrendite (ROI)

      4.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4299 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der Leipziger Stadtteil Stötteritz zählt zu den beliebten Wohnlagen im Südosten der Stadt. Geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Besonders attraktiv sind die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, darunter der nahe gelegene Erholungspark Lößnig-Dölitz sowie das weitläufige Umfeld des Völkerschlachtdenkmals. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie an das öffentliche Verkehrsnetz.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 138.000 € (entspricht 2509 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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