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    4. Leerstehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Oldenburg/Nadorst

    Leerstehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Oldenburg/Nadorst

    26123 Oldenburg

    Preis:159.000 €
    €/m²:2650 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1975
    Leerstehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Oldenburg/Nadorst – 26123 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Leerstehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Oldenburg/Nadorst – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Leerstehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Oldenburg/Nadorst – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 2
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    Leerstehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Oldenburg/Nadorst – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 8
    Leerstehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Oldenburg/Nadorst – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 12:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²2650 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      592 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7104 €

      Mietrendite (ROI)

      4.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26123 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Oldenburg in einer zentral gelegenen Wohnlage mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und weitere Einrichtungen des Alltags sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen aus. Auch für Berufspendler ist der Standort attraktiv, da die Anbindung an das Straßennetz eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des regionalen Umlands ermöglicht.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 159.000 € (entspricht 2650 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26123 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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