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    4. Ihr neues Loft Zuhause am Park am Gleisdreieck- Provisionsfrei!

    Ihr neues Loft Zuhause am Park am Gleisdreieck- Provisionsfrei!

    Berlin

    Preis:1.490.000 €
    €/m²:6261 €/m²
    Fläche:238 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1890
    Ihr neues Loft Zuhause am Park am Gleisdreieck- Provisionsfrei! – Berlin – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 04:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche238 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis1.490.000 €
    • Preis pro m²6261 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.165 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      61980 €

      Mietrendite (ROI)

      4.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10963 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin verbindet traditionsreiche Geschichte und pulsierende Zukunft. Hier treffen Rooftop-Bars auf Kunstbunker, Familienunternehmen auf Hightech-Start Ups, romantische Parks auf Designshoppingparadiese, verwunschene Gründerzeitvillen auf zukunftsweisende Neubauprojekte - und ergänzen sich zu einer unvergleichlichen Vielfalt. Die Möckernstraße 111 bietet das Beste aus zwei Welten: Das Haus liegt ruhig gelegen direkt am Park Gleisdreieck und ist dennoch ideal an das Kreuzberger Stadtleben angebunden - einem der berühmtesten und charismatischsten Kieze Berlins. Auch Berlin-Mitte, mit seinen Co-Working Spaces, Cafes, Restaurants und Hotels ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Möckernstraße bietet einen ruhigen, entspannten Rückzugs- und Arbeitsort und punktet gleichzeitig mit der unmittelbaren Nähe zum Park Gleisdreieck und zum trubeligen Hauptstadtleben rund um den Potsdamer Platz. Die ideale Lage in direkter Nähe zu Berlin-Mitte ermöglicht Pendleroptionen zur Arbeitsstätte.. sehr gute Anbindung an das U-Bahnnetz (Gleisdreieck / Möckernbrücke, U1 / U2 / U3 / U7. guter Anschluss via S-Bahn und Regionalbahn (Anhalter Bahnhof / Potsdamer Platz) sowie diverse Buslinien Yorkstraße / Großbeerenstraße. ideale Verkehrsanbindung mit dem PKW über die B96 / A 100. Anbindung zum Flughafen Schönefeld / BER

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr neues Loft Zuhause am Park am Gleisdreieck- Provisionsfrei!

      Inseriert am 22. Juli 2026
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      Ihr neues Loft Zuhause am Park am Gleisdreieck- Provisionsfrei!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.490.000 € (entspricht 6261 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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