Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Modernes Studioappartment - Hafencity und Elbe vor der Tür!

    Modernes Studioappartment - Hafencity und Elbe vor der Tür!

    20539 Hamburg

    Preis:389.000 €
    €/m²:8104 €/m²
    Fläche:48 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1993
    Modernes Studioappartment - Hafencity und Elbe vor der Tür! – 20539 Hamburg – Bild 1 von 9
    Modernes Studioappartment - Hafencity und Elbe vor der Tür! – 20539 Hamburg – Vorschaubild 1
    Modernes Studioappartment - Hafencity und Elbe vor der Tür! – 20539 Hamburg – Vorschaubild 2
    Modernes Studioappartment - Hafencity und Elbe vor der Tür! – 20539 Hamburg – Vorschaubild 3
    Modernes Studioappartment - Hafencity und Elbe vor der Tür! – 20539 Hamburg – Vorschaubild 4
    Modernes Studioappartment - Hafencity und Elbe vor der Tür! – 20539 Hamburg – Vorschaubild 5
    Modernes Studioappartment - Hafencity und Elbe vor der Tür! – 20539 Hamburg – Vorschaubild 6
    Modernes Studioappartment - Hafencity und Elbe vor der Tür! – 20539 Hamburg – Vorschaubild 7
    Modernes Studioappartment - Hafencity und Elbe vor der Tür! – 20539 Hamburg – Vorschaubild 8
    Modernes Studioappartment - Hafencity und Elbe vor der Tür! – 20539 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 18:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche48 m²
    • Zimmer2
    • Etage6
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis389.000 €
    • Preis pro m²8104 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      547 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6564 €

      Mietrendite (ROI)

      1.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20539 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Hansestadt Hamburg, pulsierende Metropole im Norden Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und hanseatischem Charme. Diese neuwertige Studiowohnung liegt in einem der prosperierendsten Viertel der Stadt, das sich durch seine hervorragende Infrastruktur und sein lebendiges Umfeld auszeichnet. So sind die S- und U-Bahnstationen "Elbbrücken" in wenigen Gehminuten zu erreichen und die Hamburger Innenstadt und Hafencity somit ein "Katzensprung" entfernt. Hier findest du zudem alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst: Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Zahlreiche Bus- und Bahnlinien garantieren eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Freizeitmöglichkeiten gibt es hier en masse: ob ein entspannter Spaziergang entlang der Elbe, ein Besuch in einem der zahlreichen Museen oder ein Abend in einem der trendigen Restaurants und Bars - Hamburg bietet für jeden Geschmack etwas Passendes. Die Nähe zur Hafencity eröffnet zudem neue Horizonte für Shopping- und Kulturliebhaber.Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten. Die zahlreichen Parks und Erholungsbereiche laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und bieten Raum für entspannte Stunden. All' dies macht diese Wohnlage zu einem idealen Ort für Menschen, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Vorzüge eines ruhigen und grünen Umfeldes genießen möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernes Studioappartment - Hafencity und Elbe vor der Tür!

      Inseriert am 19. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      389.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 389.000 € (entspricht 8104 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20539 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...