5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Uninähe - ideal für Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage

Die Immobilie befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Plieningen, einem gewachsenen und zugleich sehr gut angebundenen Stadtbezirk im Süden der Landeshauptstadt. Plieningen verbindet eine ruhige, überwiegend wohngeprägte Umgebung mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung und hoher Lebensqualität.Die Universität Hohenheim ist von hier aus schnell erreichbar und macht den Standort insbesondere für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter sowie Kapitalanleger attraktiv. Auch das Messegelände Stuttgart und der Flughafen Stuttgart befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichbar.Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot in der Umgebung. Die Körschtalschule Stuttgart-Plieningen (Grundschule) liegt in etwa 800 Metern Entfernung, das Paracelsus-Gymnasium Hohenheim ist rund 600 Meter entfernt. Eine medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in etwa 2 Kilometern Entfernung.Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Tankstellen und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen besteht eine schnelle Anbindung an das Stuttgarter Stadtgebiet sowie an das überregionale Straßennetz. Der Bahnhof Stuttgart Flughafen/Messe beziehungsweise Leinfelden-Echterdingen ist circa 1 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie den Fernverkehr.