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    4. Licht, Luft und viel Raum zum Leben

    Licht, Luft und viel Raum zum Leben

    Darmstadt

    Preis:325.000 €
    €/m²:3250 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1980
    Licht, Luft und viel Raum zum Leben – Darmstadt – Bild 1 von 9
    Licht, Luft und viel Raum zum Leben – Darmstadt – Vorschaubild 1
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    Licht, Luft und viel Raum zum Leben – Darmstadt – Vorschaubild 8
    Licht, Luft und viel Raum zum Leben – Darmstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 13:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis325.000 €
    • Preis pro m²3250 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.297 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15564 €

      Mietrendite (ROI)

      4.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64291 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Darmstadt-Arheilgen. Der gewachsene Stadtteil im Norden Darmstadts überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege und einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot machen den Standort gleichermaßen attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Darmstädter Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.Auch mit dem Pkw profitieren Sie von kurzen Wegen: Die Bundesstraßen B3 und B26 sowie die Autobahn A5 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der Flughafen Frankfurt liegt je nach Verkehr rund 25 bis 30 Fahrminuten entfernt.Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen sowie weitläufige Waldgebiete in der Umgebung zur Verfügung. Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten lassen sich hier ebenso unkompliziert verwirklichen wie die vielfältigen kulturellen Angebote der Wissenschaftsstadt Darmstadt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 325.000 € (entspricht 3250 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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