Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
70619 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²3721 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.140 €
Jährliche Mieteinnahmen
13680 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70619 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
äußerst attraktiv. Zahlreiche Geschäfte befinden sich im Ortszentrum von Heumaden bzw. im direkt angrenzenden Sillenbuch und sind fußläufig zu erreichen. Die Bernsteinstraße ist eine wenig befahrene Nebenstraße mit Anliegercharakter. Die ruhige und gepflegte Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von …
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Inseratshistorie
Seit 11. Sept. 2026 am Markt (10 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote320.000 €Diese Anzeige
- 11. Sept. 2026Wohnung-Jetzt320.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 320.000 € (entspricht 3721 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70619 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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