Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Kapitalanlage - Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Hohenfelde, Hamburg

    Kapitalanlage - Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Hohenfelde, Hamburg

    22087 Hamburg

    Preis:170.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:34 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1966
    Kapitalanlage - Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Hohenfelde, Hamburg – 22087 Hamburg – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage - Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Hohenfelde, Hamburg – 22087 Hamburg – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage - Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Hohenfelde, Hamburg – 22087 Hamburg – Vorschaubild 2
    Kapitalanlage - Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Hohenfelde, Hamburg – 22087 Hamburg – Vorschaubild 3
    Kapitalanlage - Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Hohenfelde, Hamburg – 22087 Hamburg – Vorschaubild 4
    Kapitalanlage - Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Hohenfelde, Hamburg – 22087 Hamburg – Vorschaubild 5
    Kapitalanlage - Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Hohenfelde, Hamburg – 22087 Hamburg – Vorschaubild 6
    Kapitalanlage - Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Hohenfelde, Hamburg – 22087 Hamburg – Vorschaubild 7
    Kapitalanlage - Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Hohenfelde, Hamburg – 22087 Hamburg – Vorschaubild 8
    Kapitalanlage - Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Hohenfelde, Hamburg – 22087 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. März 2026 um 19:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis170.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-24T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    714 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8568 €

    Mietrendite (ROI)

    5.04%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22087 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Die Lage in Hohenfelde bietet Ihnen den idealen Zugang zu einer lebendigen und vielseitigen Umgebung. Nur 90 Meter entfernt befindet sich der REWE-Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe. Von hier aus sind auch mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe zu finden – Sie haben die Wahl zwischen 3 Restaurants, die innerhalb von 250 Metern erreichbar sind, ideal für ein gemütliches Abendessen.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Lübecker Straße (U1 und U3) ist nur 300 Meter entfernt und bietet Ihnen schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt. Für akademische Einrichtungen haben Sie die Berufliche Schule Stahl- und Maschinenbau nur 200 Meter entfernt, während die HAW Hamburg, Design etwa 670 Meter entfernt ist. Diese Lage ist perfekt für junge Berufstätige und Studenten, die nach Bequemlichkeit und Lebensqualität suchen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 170.000 € (entspricht 5000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22087 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1966.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...