Im Grünen ankommen und modern wohnen: 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten in Giebel!
70499 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²4522 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.563 €
Jährliche Mieteinnahmen
18756 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70499 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
UmgebungDie Immobilie befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Giebel, der zum Stadtbezirk Weilimdorf gehört. Das Wohngebiet ist überwiegend von Mehrfamilienhäusern, kleineren Wohnstraßen und gewachsenen Nachbarschaften geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Ein Penny-Markt …
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Inseratshistorie
Seit 8. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 21. Juli 2026Private Immobilienangebote520.000 €Diese Anzeige
- 8. Juli 2026Immobilienscout24520.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 520.000 € (entspricht 4522 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70499 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2010.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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