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    4. Wohnen in der "Gläsernen Stadt" - Ikonische Architektur von Frei Otto

    Wohnen in der "Gläsernen Stadt" - Ikonische Architektur von Frei Otto

    12101 Berlin

    Preis:195.000 €
    €/m²:5909 €/m²
    Fläche:33 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1957
    Wohnen in der "Gläsernen Stadt" - Ikonische Architektur von Frei Otto – 12101 Berlin – Bild 1 von 9
    Wohnen in der "Gläsernen Stadt" - Ikonische Architektur von Frei Otto – 12101 Berlin – Vorschaubild 1
    Wohnen in der "Gläsernen Stadt" - Ikonische Architektur von Frei Otto – 12101 Berlin – Vorschaubild 2
    Wohnen in der "Gläsernen Stadt" - Ikonische Architektur von Frei Otto – 12101 Berlin – Vorschaubild 3
    Wohnen in der "Gläsernen Stadt" - Ikonische Architektur von Frei Otto – 12101 Berlin – Vorschaubild 4
    Wohnen in der "Gläsernen Stadt" - Ikonische Architektur von Frei Otto – 12101 Berlin – Vorschaubild 5
    Wohnen in der "Gläsernen Stadt" - Ikonische Architektur von Frei Otto – 12101 Berlin – Vorschaubild 6
    Wohnen in der "Gläsernen Stadt" - Ikonische Architektur von Frei Otto – 12101 Berlin – Vorschaubild 7
    Wohnen in der "Gläsernen Stadt" - Ikonische Architektur von Frei Otto – 12101 Berlin – Vorschaubild 8
    Wohnen in der "Gläsernen Stadt" - Ikonische Architektur von Frei Otto – 12101 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 21:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche33 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²5909 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      516 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6192 €

      Mietrendite (ROI)

      3.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12101 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das begehrte Fliegerviertel in der Gartenstadt Neu-Tempelhof besticht durch seine idyllische und ruhige Kulisse. Geografisch perfekt eingebettet zwischen Kreuzberg, Schöneberg und dem Tempelhofer Bezirk, zählt die Gegend - auch durch die unmittelbare Nähe zum geschichtsträchtigen, stillgelegten Flughafen - zu den beliebtesten Lagen der Stadt. Das Viertel bietet eine lebendige Infrastruktur mit Restaurants, Bars und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Für einen hohen Freizeitwert sorgen das weite Tempelhofer Feld sowie der nahegelegene Viktoriapark mit seinem markanten Wasserfall und dem Panoramablick über Berlin. Ob Joggen, Inlineskaten oder einfach das Entspannen unter freiem Himmel - die Naherholungsmöglichkeiten sind optimal. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn-Station "Platz der Luftbrücke", diverse Buslinien und den nahegelegenen Fernbahnhof Südkreuz hervorragend. Dank dieser zentralen und verkehrsgünstigen Lage sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch das Umland schnell und unkompliziert erreichbar.

      Gleiche Immobilie

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      Wohnen in der „Gläsernen Stadt“ – Ikonische Architektur von Frei Otto

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 195.000 € (entspricht 5909 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12101 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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