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    4. Bezugsfreies möbliertes Apartment mit Balkon in Berlin Mitte unmittelbar des Checkpoint Charlie

    Bezugsfreies möbliertes Apartment mit Balkon in Berlin Mitte unmittelbar des Checkpoint Charlie

    10969 Berlin

    Preis:229.000 €
    €/m²:6026 €/m²
    Fläche:38 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1967
    Bezugsfreies möbliertes Apartment mit Balkon in Berlin Mitte unmittelbar des Checkpoint Charlie – 10969 Berlin – Bild 1 von 9
    Bezugsfreies möbliertes Apartment mit Balkon in Berlin Mitte unmittelbar des Checkpoint Charlie – 10969 Berlin – Vorschaubild 1
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    Bezugsfreies möbliertes Apartment mit Balkon in Berlin Mitte unmittelbar des Checkpoint Charlie – 10969 Berlin – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. August 2026 um 06:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche38 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²6026 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-09T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    719 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8628 €

    Mietrendite (ROI)

    3.77%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10969 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der geschichtsträchtigsten und zugleich begehrtesten Lagen Berlins - mitten in Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom Checkpoint Charlie entfernt. Hier treffen urbanes Leben, internationale Atmosphäre und ruhiges Wohnen in einer außergewöhnlichen Balance aufeinander.Das direkte Umfeld ist geprägt von klassischer Berliner Architektur, liebevoll sanierten Altbauten und begrünten Innenhöfen. Gleichzeitig bietet die Nachbarschaft eine vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants, Galerien und kleinen Boutiquen. Supermärkte, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar - ideal für Singles, Paare und Familien.Der Freizeit- und Erholungswert ist hoch: Der nahegelegene Engelbecken-Park, der Landwehrkanal sowie weitere grüne Oasen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Mehrere U-Bahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Stadtteile. Ob Alexanderplatz, Potsdamer Platz oder Friedrichstraße - die wichtigsten Knotenpunkte der Hauptstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.Berlin-Mitte zählt seit Jahren zu den wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus historischer Bedeutung, urbanem Lifestyle und nachhaltigem Investitionspotenzial macht diese Lage zu einer erstklassigen Adresse für Eigennutzer wie Kapitalanleger.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 229.000 € (entspricht 6026 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10969 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1967.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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