Feriendomizil! Möbliertes Apartment (102) in wunderschöner Aussichtslage von Obernzell bei Passau
94130 Obernzell
Preis:59.900 €
€/m²:2139 €/m²
Fläche:28 m²
Zimmer:1
Baujahr:1993
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 20:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis59.900 €
- Preis pro m²2139 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
224 €
Jährliche Mieteinnahmen
2688 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94130 Obernzell
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Ferienanlage, besteht aus 3 Apartmenthäusern, sie befindet sich auf einer Anhöhe in Obernzell mit herrlichem Blick über die Donau. Ein tolles Hotel mit Restaurant grenzt direkt an die Anlage. Die Ortsmitte mit einigen Restaurants und Cafe/Eisdiele ist fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt, Metzger, Bäcker, Getränkecenter usw. sind vorhanden. Die Umgebung von Obernzell bietet sich hervorragend für Wanderungen, Spaziergänge oder Radtouren, direkt an der Donau, an. Mit der Autofähre (Saisonal) können Sie bequem nach Österreich übersetzen. Die wunderschöne Stadt Passau ist ca. 15 km entfernt.
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Feriendomizil! Möbliertes Apartment (102) in wunderschöner Aussichtslage von Obernzell bei Passau
Inseriert am 12. August 2026
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59.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Obernzell beträgt 59.900 € (entspricht 2139 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 94130 Obernzell.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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