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    Zwei Balkone, viel Licht, Mauritz und bald frei!

    Münster

    Preis:419.000 €
    €/m²:4988 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1966
    Zwei Balkone, viel Licht, Mauritz und bald frei! – Münster – Bild 1 von 9
    Zwei Balkone, viel Licht, Mauritz und bald frei! – Münster – Vorschaubild 1
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    Zwei Balkone, viel Licht, Mauritz und bald frei! – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. April 2026 um 04:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis419.000 €
    • Preis pro m²4988 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.196 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14352 €

      Mietrendite (ROI)

      3.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48145 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Münster Mauritz-Mitte, einem der gefragten Wohnstandorte der Stadt. Das direkte Umfeld überzeugt durch eine gewachsene Nachbarschaft, angenehme Wohnruhe und eine hohe Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Angebote des täglichen Bedarfs sowie das Fitnessstudio Sportplace befinden sich in komfortabler Nähe. Gleichzeitig profitiert die Lage von ihrer Stadtnähe: Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso der Dortmund-Ems-Kanal und die Wege entlang des Schifffahrter Damms, die zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert bieten. Auch über den Stadtteil hinaus überzeugt Münster durch seine hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur sowie die gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets und in Richtung A1 und A43.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 419.000 € (entspricht 4988 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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