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    4. Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Top-Lage Mainz-Gonsenheim - bezugsfrei!

    Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Top-Lage Mainz-Gonsenheim - bezugsfrei!

    Mainz

    Preis:429.000 €
    €/m²:4988 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2000
    Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Top-Lage Mainz-Gonsenheim - bezugsfrei! – Mainz – Bild 1 von 9
    Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Top-Lage Mainz-Gonsenheim - bezugsfrei! – Mainz – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 17:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis429.000 €
    • Preis pro m²4988 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.147 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13764 €

      Mietrendite (ROI)

      3.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55122 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Mainz-Gonsenheim zählt zu den beliebtesten und begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Der Willy-Brandt-Platz liegt im Herzen dieses lebendigen Stadtteils, der urbanes Flair mit grüner Wohnqualität auf einzigartige Weise verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Gonsenheimer Wildpark und der Lennebergwald laden zum Durchatmen ein. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A60 und A63 machen Gonsenheim auch für Pendler in die gesamte Rhein-Main-Region ideal.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Top-Lage Mainz-Gonsenheim – bezugsfrei!

      Inseriert am 8. Juli 2026
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      429.000 €
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      Charmante, altersgerechte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit TG-Stellplatz in guter Lage von Gonsenheim

      Inseriert am 17. Januar 2025
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      389.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 429.000 € (entspricht 4988 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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