Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 möblierten Einheiten & Wellnessbereich. Provisionsfrei

    Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 möblierten Einheiten & Wellnessbereich. Provisionsfrei

    12557 Berlin

    Preis:1.999.000 €
    €/m²:4998 €/m²
    Fläche:400 m²
    Zimmer:18
    Baujahr:1932
    Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 möblierten Einheiten & Wellnessbereich. Provisionsfrei – 12557 Berlin – Bild 1 von 9
    Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 möblierten Einheiten & Wellnessbereich. Provisionsfrei – 12557 Berlin – Vorschaubild 1
    Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 möblierten Einheiten & Wellnessbereich. Provisionsfrei – 12557 Berlin – Vorschaubild 2
    Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 möblierten Einheiten & Wellnessbereich. Provisionsfrei – 12557 Berlin – Vorschaubild 3
    Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 möblierten Einheiten & Wellnessbereich. Provisionsfrei – 12557 Berlin – Vorschaubild 4
    Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 möblierten Einheiten & Wellnessbereich. Provisionsfrei – 12557 Berlin – Vorschaubild 5
    Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 möblierten Einheiten & Wellnessbereich. Provisionsfrei – 12557 Berlin – Vorschaubild 6
    Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 möblierten Einheiten & Wellnessbereich. Provisionsfrei – 12557 Berlin – Vorschaubild 7
    Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 möblierten Einheiten & Wellnessbereich. Provisionsfrei – 12557 Berlin – Vorschaubild 8
    Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 möblierten Einheiten & Wellnessbereich. Provisionsfrei – 12557 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. März 2026 um 11:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche400 m²
    • Grundstücksfläche960 m²
    • Zimmer18
    • Baujahr1932

    Kosten

    • Kaufpreis1.999.000 €
    • Preis pro m²4998 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      7.904 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      94848 €

      Mietrendite (ROI)

      4.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12557 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im begehrten Berlin-Wendenschloß (Bezirk Treptow-Köpenick) - einer der grünsten und ruhigsten Wohnlagen der Hauptstadt. Geprägt von Wasser, viel Natur und einer gewachsenen Nachbarschaft bietet Wendenschloß eine hohe Lebensqualität.Die Nähe zum Müggelsee, zur Dahme sowie zu zahlreichen Parks und Uferwegen macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Ein neue Entwicklungszentrum von Tesla Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) ist gegeben, das Stadtzentrum ist bequem erreichbar.Wendenschloß, Berlin-Köpenick:.Ruhige, gehobene Wohnlage.Wasser- und Waldnähe.Sehr gute Vermietbarkeit.Stabile bis steigende Nachfrage.Langfristige Wertentwicklung .Sehr gute VerkehrsanbindungInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 möblierten Einheiten & Wellnessbereich. Provisionsfrei

      Inseriert am 9. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.999.000 €
      Anzeige ansehen

      Renditeobjekt mit Wellnessbereich in Berlin-Wendenschloß

      Inseriert am 9. Juni 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      1.999.000 €
      Anzeige ansehen

      Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 möblierten Einheiten & Wellnessbereich. Provisionsfrei

      Inseriert am 17. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      1.999.000 €
      Anzeige ansehen

      Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 möblierten Einheiten & Wellnessbereich. Provisionsfrei

      Inseriert am 16. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.999.000 €
      Anzeige ansehen

      Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 möblierten Einheiten & Wellnessbereich. Provisionsfrei

      Inseriert am 16. März 2026
      Immobilien.de
      Kaufen
      2.199.999 €
      Anzeige ansehen

      Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 möblierten Einheiten & Wellnessbereich. Provisionsfrei

      Inseriert am 16. März 2026
      Ohne Makler
      Kaufen
      1.999.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.999.000 € (entspricht 4998 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 400 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12557 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1932.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...