Exklusives Wohnen auf 176 m² - Penthouse mit 2 Terrassen, Kamin und neuer Einbauküche

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten und traditionsreichsten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus prachtvoller Altbaubeschaffenheit, gewachsenem Alleencharakter und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Durch die exklusive Lage im obersten Stockwerk des Hauses genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre - ganz ohne Nachbarn über sich. Die Wohnung besticht durch ihren einladenden, lichtdurchfluteten Charakter und bietet einen wunderbaren, unverbauten Weitblick über die Dächer des Viertels und ins Grüne.Der Alltag gestaltet sich hier maximal komfortabel, da alle Wege des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden können. In wenigen Gehminuten erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, inhabergeführte Boutiquen sowie erstklassige Bäckereien und Cafés. Auch das gastronomische Leben der Umgebung lässt mit seinen gemütlichen Restaurants und Bars keine Wünsche offen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent: Mehrere Haltestellen sind in wenigen Schritten erreichbar und garantieren eine schnelle, direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Pendler profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnen.Darüber hinaus besticht die Lage durch ihre unmittelbare Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen, verschiedenen Instituten und den Hochschulcampus, was die Adresse besonders für Akademiker, Singles und Paare attraktiv macht. Für den sportlichen Ausgleich oder entspannte Spaziergänge im Grünen sorgen die nahegelegenen Parkanlagen. Hier verbindet sich ein ruhiges Refugium über den Dächern perfekt mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität.