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    4. Idyllisches Wohnen an der Nagold: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim

    Idyllisches Wohnen an der Nagold: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim

    Pforzheim

    Preis:195.000 €
    €/m²:2600 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1952
    Idyllisches Wohnen an der Nagold: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim – Pforzheim – Bild 1 von 8
    Idyllisches Wohnen an der Nagold: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim – Pforzheim – Vorschaubild 1
    Idyllisches Wohnen an der Nagold: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim – Pforzheim – Vorschaubild 2
    Idyllisches Wohnen an der Nagold: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim – Pforzheim – Vorschaubild 3
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    Idyllisches Wohnen an der Nagold: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim – Pforzheim – Vorschaubild 7
    Idyllisches Wohnen an der Nagold: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim – Pforzheim – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 15:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²2600 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      785 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9420 €

      Mietrendite (ROI)

      4.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75175 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Pforzheim, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie viel Grün, was eine hohe Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld bietet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass das Stadtzentrum von Pforzheim sowie umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen in Richtung Karlsruhe und Stuttgart.Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spazier- und Radwege sowie Grünanlagen, befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Idyllisches Wohnen an der Nagold: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim

      Inseriert am 24. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      195.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 195.000 € (entspricht 2600 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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