Sanierte Altbau-Wohnung in der belle Etage
76133 Karlsruhe
Preis:754.000 €
€/m²:6500 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:4
Baujahr:1906
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis754.000 €
- Preis pro m²6500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.455 €
Jährliche Mieteinnahmen
17460 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76133 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Weststadt ist sehr beliebt durch Ihre gute Infrastruktur und den Charme der noch erhaltenen Häuser aus der Jugendstil-bez. Gründerzeit. Über den Grüngürtel der Notthingham-Anlage sind Sie rasch an der Straßenbahn und mit dem Auto sind es ca. 5 Minuten bis zur Südtangente. Die Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar ebenso der beliebte Markt am Gutenbergplatz.
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754.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 754.000 € (entspricht 6500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 76133 Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
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