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    4. Ihr neues Zuhause in Zschieren

    Ihr neues Zuhause in Zschieren

    Dresden

    Preis:210.000 €
    €/m²:2838 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1997
    Ihr neues Zuhause in Zschieren – Dresden – Bild 1 von 9
    Ihr neues Zuhause in Zschieren – Dresden – Vorschaubild 1
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    Ihr neues Zuhause in Zschieren – Dresden – Vorschaubild 8
    Ihr neues Zuhause in Zschieren – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 09:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis210.000 €
    • Preis pro m²2838 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      748 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8976 €

      Mietrendite (ROI)

      4.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1259 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Zusammen mit Kleinzschachwitz liegt Zschieren an der Elbe, gegenüber von Pillnitz. Entlang der Elbe wurden in Zschieren vor allem bürgerliche Villen gebaut. Ansonsten ist der Stadtteil hauptsächlich durch Doppelhäuser aus den 1930er und durch schlichte Mehrfamilienhäuser entlang der Hauptstraßen geprägt. Der Dorfkern Zschierens liegt im Osten. Die vielen Grünflächen und umliegenden Kiesgruben machen den Stadtteil für Familien attraktiv. Durch Zschieren verkehren außerdem mehrere Stadtbusse und mit der Straßenbahn benötigt man ca. 30 min bis in die Innenstadt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Stätten des täglichen Bedarfs und Kinderbetreuungseinrichtungen liegen in unmittelbarer Umgebung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 210.000 € (entspricht 2838 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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