Gepflegte Denkmalanlage in Gohlis-Süd - vermietete 3-Zimmer mit Balkon
4105 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²2569 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
652 €
Jährliche Mieteinnahmen
7824 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4105 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Leipzig Zentrum Nord, unmittelbar im Übergang zu Gohlis Süd. Die Lage zählt zu den gut etablierten Wohnstandorten im nördlichen Innenstadtbereich und verbindet kurze Wege ins Zentrum mit einem gewachsenen, überwiegend wohnlich geprägten Umfeld.Zentrum Nord liegt …
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Inseratshistorie
Seit 26. Aug. 2026 am Markt (27 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote185.000 €Diese Anzeige
- 26. Aug. 2026Immobilienscout24185.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 185.000 € (entspricht 2569 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4105 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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