Individuell gestaltetes Traumhaus - Qualität, Sicherheit und Flexibilität von allkauf
Wuppertal
Preis:475.000 €
€/m²:4095 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²4095 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
17736 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42279 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Verkauf und die Vermittlung der Grundstücke erfolgen über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Falls Sie bereits über ein Grundstück verfügen, setzen wir Ihr Traumhaus gerne dort um.Sollten Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice bei der Suche nach Ihrem idealen Bauplatz.Mit dem allkauf-Konzept sparen Sie Zeit und Geld: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das Gesamtobjekt - so können Sie schnell über 20.000 EUR einsparen.Unsere Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das inklusive Grundstück kostet circa 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Termin - wir beraten Sie umfassend.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 475.000 € (entspricht 4095 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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