Ihr individuelles Traumhaus - flexibel geplant und sicher gebaut
Wuppertal
Preis:475.000 €
€/m²:4095 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 04:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²4095 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
17736 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42279 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Verkauf und die Vermittlung der Grundstücke erfolgen über einen kooperierenden Makler nach §34c GewO.Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, setzen wir Ihr Traumhaus gerne darauf um.Wenn Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser exklusiver Grundstückservice professionell bei der Suche nach dem idealen Bauplatz.Das allkauf-Konzept spart Ihnen viel Zeit und Geld: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Haus. So können Sie schnell mehr als 20.000 EUR einsparen.Unsere Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Gesamtpaket inklusive Grundstück kostet circa 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Termin - wir beraten Sie kompetent und persönlich.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 475.000 € (entspricht 4095 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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