Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Für Kapitalanleger geeignet

    Für Kapitalanleger geeignet

    Dortmund

    Preis:109.900 €
    €/m²:3140 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1963
    Für Kapitalanleger geeignet – Dortmund – Bild 1 von 6
    Für Kapitalanleger geeignet – Dortmund – Vorschaubild 1
    Für Kapitalanleger geeignet – Dortmund – Vorschaubild 2
    Für Kapitalanleger geeignet – Dortmund – Vorschaubild 3
    Für Kapitalanleger geeignet – Dortmund – Vorschaubild 4
    Für Kapitalanleger geeignet – Dortmund – Vorschaubild 5
    Für Kapitalanleger geeignet – Dortmund – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. April 2026 um 12:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis109.900 €
    • Preis pro m²3140 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      356 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4272 €

      Mietrendite (ROI)

      3.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44141 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Apartment befindet sich in der südöstlichen Innenstadt von Dortmund, einer lebendigen Stadt im Ruhrgebiet mit rund 593.000 Einwohnern. Die Immobilie liegt etwa 2,6 km vom Stadtzentrum und bietet ein städtisches Flair. Rund 400 m entfernt befinden sich eine Zugstation und eine Straßenbahnhaltestelle, während eine Bushaltestelle bereits nach etwa 100 m erreicht ist. Die nächste Autobahnauffahrt ist rund 4,1 km entfernt. In der Nähe des Apartments finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in diesem Apartment zu einem echten Vergnügen machen. Die nahe Lage zum Westfalen Park und zum Phönixsee machen sie zum attraktiven Investment.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Für Kapitalanleger geeignet

      Inseriert am 27. April 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      109.900 €
      Anzeige ansehen

      Für Kapitalanleger geeignet

      Inseriert am 20. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      109.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 109.900 € (entspricht 3140 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden