Schöne 2-Zimmer Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus
66424 Homburg
Preis:139.000 €
€/m²:2044 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2
Baujahr:1967
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Homburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²2044 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
635 €
Jährliche Mieteinnahmen
7620 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66424 Homburg
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Diese nette 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 12. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses von Homburg-Erbach.Von hier aus erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig.Ein großer Einkaufsmarkt sowie eine Schule sind nur ein Steinwurf entfert.Die Wohnfläche verteilt sich geschickt auf:- großzügiger Eingangsbereich- Wohnzimmer mit Balkon- Schlafzimmer mit Balkon- Küchenbereich- Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss)Weiterhin verfügt die Wohnung über einen eigenen abgeschlossenen Kellerraum.Das Wohnhaus verfügt über 2 Aufzüge und weißt einen top gepflegten Zustand auf.Ein Stellplatz steht auf den allgemeinen Parkplätze zur Verfügung. Diese Stellplätze sind für alle Bewohner frei verfügbar.Das Hausgeld betzrägt aktuell:- Hausgeld gesamt: 310€ - davom umlegbare Nebenkosten: 179€- davon nicht umlegbare Nebenkosten: 26€- davon Rücklage: 105€k.A.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schöne 2-Zimmer Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus
Inseriert am 7. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Homburg beträgt 139.000 € (entspricht 2044 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 66424 Homburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...