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    4. Hagen Haspe - vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung

    Hagen Haspe - vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung

    58135 Hagen

    Preis:54.000 €
    €/m²:947 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Hagen Haspe - vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung – 58135 Hagen – Bild 1 von 6
    Hagen Haspe - vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung – 58135 Hagen – Vorschaubild 1
    Hagen Haspe - vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung – 58135 Hagen – Vorschaubild 2
    Hagen Haspe - vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung – 58135 Hagen – Vorschaubild 3
    Hagen Haspe - vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung – 58135 Hagen – Vorschaubild 4
    Hagen Haspe - vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung – 58135 Hagen – Vorschaubild 5
    Hagen Haspe - vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung – 58135 Hagen – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. März 2026 um 01:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Etage3.
    • Baujahr1900
    • ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis54.000 €
    • Preis pro m²947 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    G
    (248,93 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bis11.01.2018 bis 11.01.2028

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    417 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5004 €

    Mietrendite (ROI)

    9.27%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort58135 Hagen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Der Ortsteil Haspe liegt südwestlich des Stadtzentrums von Hagen und hat ca. 30.943 (Stand 2021) Einwohner. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Bus- und Bahnhaltestellen und vieles mehr.Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 3 Gehminuten entfernt, den Stadtgarten und somit einige schöne Plätze in der Natur sowie die bekannten Wanderwege von Hagen erreichen Sie in ca. 8 Autominuten.Mehrere Supermärkte wie ALDI, REWE usw. erreichen Sie ebenfalls in etwa 8 Minuten mit dem Auto. Neben einigen Kindergärten befindet sich in der direkten Umgebung eine Vielzahl an Schulen und Schulsystemen. Einige Ärzte erreichen Sie zudem in wenigen Autominuten, bis zum nächsten Krankenhaus sind es nur ca. 3 Kilometer.Hagen ist eine kreisfreie Großstadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist mit ca. 190.000 Einwohner die größte Stadt in Südwestfalen. Hagen wird oft als "das Tor zum Sauerland" bezeichnet.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 54.000 € (entspricht 947 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 58135 Hagen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist G.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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