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Endspurt Preis sichern ohne Bauzwang ab 1.10. Preisanpassung Aktion rein ins Eigenheim bis zu 36% zusätzlich auf PV mit Speicher

91322 Gräfenberg

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Preis:354.999 €
€/m²:2630 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2026 um 23:57

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche135 m²
  • Grundstücksfläche710 m²
  • Zimmer5
  • Baujahr2026

Kosten

  • Kaufpreis354.999 €
  • Preis pro m²2630 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.128 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25536 €

    Mietrendite (ROI)

    7.19%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort91322 Gräfenberg
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Glashütten ist eine oberfränkische Gemeinde mit etwa 1300 Einwohnern am nördlichen Ende der Fränkischen Schweiz!

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    Inseratshistorie

    Seit 2. Aug. 2026 am Markt (56 Tage) · 4× inseriert · 2 Plattformen

    • 27. Sept. 2026Kleinanzeigen354.999 €Anzeige ansehen
    • 9. Aug. 2026Private Immobilienangebote354.999 €
    • 7. Aug. 2026Kleinanzeigen354.999 €
    • 2. Aug. 2026Private Immobilienangebote354.999 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Gräfenberg beträgt 354.999 € (entspricht 2630 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 91322 Gräfenberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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