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Rabatt Aktion Endlich Schluss mit Miete, Preis sichern ohne BauzwangJETZT zahlen für das eigene Haus bis zu 36% Rabatt auf PV und Speicher

91322 Gräfenberg

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Preis:354.999 €
€/m²:2630 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2026 um 23:39

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche135 m²
  • Grundstücksfläche710 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr2026
  • ZustandNeubau

Kosten

  • Kaufpreis354.999 €
  • Preis pro m²2630 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypAndere Haustypen

Besonderheiten

  • Neubau
  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.128 €

Jährliche Mieteinnahmen

25536 €

Mietrendite (ROI)

7.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort91322 Gräfenberg
  • BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 2. Aug. 2026 am Markt (56 Tage) · 4× inseriert · 2 Plattformen

  • 27. Sept. 2026Kleinanzeigen354.999 €Diese Anzeige
  • 9. Aug. 2026Private Immobilienangebote354.999 €
  • 7. Aug. 2026Kleinanzeigen354.999 €
  • 2. Aug. 2026Private Immobilienangebote354.999 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gräfenberg beträgt 354.999 € (entspricht 2630 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 91322 Gräfenberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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