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    4. Kapitalanlage in urbaner Lage von Essen-Altendorf!

    Kapitalanlage in urbaner Lage von Essen-Altendorf!

    Essen

    Preis:98.000 €
    €/m²:1307 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1957
    Kapitalanlage in urbaner Lage von Essen-Altendorf! – Essen – Bild 1 von 6
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    Kapitalanlage in urbaner Lage von Essen-Altendorf! – Essen – Vorschaubild 5
    Kapitalanlage in urbaner Lage von Essen-Altendorf! – Essen – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 18:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis98.000 €
    • Preis pro m²1307 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      602 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7224 €

      Mietrendite (ROI)

      7.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45143 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich im Essener Stadtteil Altendorf, der sich durch seine zentrale und gut angebundene Lage auszeichnet. Die Nähe zur Essener Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie kulturellen Einrichtungen. Altendorf verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Essener Hauptbahnhofs. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch nahegelegene Hauptverkehrsachsen gewährleistet, was insbesondere für Pendler attraktiv ist. Im direkten Umfeld finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von einem Angebot an Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 98.000 € (entspricht 1307 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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