Dein individuelles Traumhaus in Bielefeld - Wohnkomfort trifft auf moderne Architektur

33611 Bielefeld

Preis:495.481 €
€/m²:3964 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 06:55

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche125
  • Grundstücksfläche588
  • Zimmer3
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis495.481 €
  • Preis pro m²3964 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.546 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18552

    Mietrendite (ROI)

    3.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort33611 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Bielefeld bietet dir eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Schulen, darunter die Gesamtschule Bielefeld und die Grundschule am Rosenberg, die beide für ihre guten Bildungsangebote bekannt sind. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Supermärkte wie Edeka und Rewe sind schnell erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Für gesundheitliche Anliegen stehen dir verschiedene Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der Teutoburger Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das Zentrum Bielefelds mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aufwartet. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn ist hervorragend, sodass du schnell in die umliegenden Städte und Regionen gelangst - ideal für Pendler. Bielefeld ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 495.481 € (entspricht 3964 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33611 Bielefeld.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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