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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Rodgau

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Rodgau

    63110 Rodgau

    Preis:587.337 €
    €/m²:4661 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Rodgau – 63110 Rodgau – Bild 1 von 4
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Rodgau – 63110 Rodgau – Vorschaubild 1
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Rodgau – 63110 Rodgau – Vorschaubild 2
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    LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Rodgau – 63110 Rodgau – Vorschaubild 4

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    Inseriert am 12. August 2026 um 18:57
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche301 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis587.337 €
    • Preis pro m²4661 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.559 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18708 €

      Mietrendite (ROI)

      3.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort63110 Rodgau
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Rodgau ist ein familienfreundlicher Ort in Hessen, der dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. Du findest hier zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und bieten eine große Auswahl für den täglichen Bedarf.Für deine Gesundheit stehen dir verschiedene Ärzte und Fachkliniken zur Verfügung, sodass du im Krankheitsfall gut versorgt bist. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete laden dich und deine Familie zu einer aktiven und entspannten Freizeitgestaltung ein.Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der ÖPNV ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls gut erreichbar, so dass du flexibel und bequem unterwegs bist.Rodgau überzeugt durch seine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität - perfekt für Familien, die ein sicheres und lebenswertes Umfeld suchen, für Naturliebhaber, die gerne Zeit im Grünen verbringen, und für Berufstätige, die kurze Wege zum Arbeitsplatz schätzen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rodgau beträgt 587.337 € (entspricht 4661 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 63110 Rodgau.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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