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    4. Wohnkomfort trifft Wertanlage: Perfekt für Anleger oder Selbstnutzer

    Wohnkomfort trifft Wertanlage: Perfekt für Anleger oder Selbstnutzer

    Bremen

    Preis:245.000 €
    €/m²:2882 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1998
    Wohnkomfort trifft Wertanlage: Perfekt für Anleger oder Selbstnutzer – Bremen – Bild 1 von 9
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    Wohnkomfort trifft Wertanlage: Perfekt für Anleger oder Selbstnutzer – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 13:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer4
    • Etage3
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis245.000 €
    • Preis pro m²2882 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      853 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10236 €

      Mietrendite (ROI)

      4.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28277 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      In rückwärtiger, ruhiger Lage zur Kattenturmer Heerstraße (ca. 120m).Die Infrastruktur ist hervorragend! So sind Geschäft für den Einkauf des täglichen Bedarfs ebenso schnell erreichbar wie Bäcker, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Zudem wird ein großes Shoppingerlebnis aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Ochtumpark geboten. Als hervorragend ist auch die Anbindung an den ÖPNV zu betrachten, da sowohl eine Bushaltestelle, als auch eine Straßenbahnhaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die nahegelegene A1 ermöglicht einen optimalen Anschluss an die Autobahnen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnkomfort trifft Wertanlage: Perfekt für Anleger oder Selbstnutzer

      Inseriert am 7. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      245.000 €
      Anzeige ansehen

      Wohnkomfort trifft Wertanlage:Perfekt für Anleger oder Selbstnutzer (VB)

      Inseriert am 6. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      245.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 245.000 € (entspricht 2882 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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