Ruhige Oase im Herzen von Frankfurt-Niederrad: Charmante 3-Zimmer Wohnung!
60528 Frankfurt am Main
Preis:440.000 €
€/m²:5789 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:2000
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 12:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²5789 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
16932 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort60528 Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im aufstrebenden Stadtteil Niederrad in Frankfurt am Main. Niederrad ist bekannt für seine gute Infrastruktur und sein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte und Geschäfte zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in nur wenigen Minuten in der Innenstadt von Frankfurt. Bus- und Bahnhaltestellen sind zu Fuß erreichbar, und die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt. In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Parks, Sportstätten und Kulturangebote von Niederrad nutzen. Die Nähe zur Natur macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt am Main beträgt 440.000 € (entspricht 5789 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 60528 Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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