Zeitgemäß wohnen in Halle-Seeben – Sanierte Dachgeschosswohnung mit guter Anbindung

6118 Halle (Saale)

Preis:135.000 €
€/m²:2109 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 22:18

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche64
  • Zimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1995

Kosten

  • Kaufpreis135.000 €
  • Preis pro m²2109 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    518 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6216

    Mietrendite (ROI)

    4.60%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort6118 Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Stadt Halle (Saale) ist eine Großstadt in Sachsen-Anhalt und ein bedeutender Wirtschafts- und Kulturstandort. Halle (Saale) verfügt über eine vielfältige Architektur und eine reiche Geschichte sowie eine lebendige Kulturszene. Die Stadt ist zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der durch die Nähe zu Leipzig, dem Flughafen Leipzig/Halle und mehreren Autobahnen eine gute Anbindung an weitere Regionen bietet.Der Stadtteil Seeben gehört zum Stadtbezirk Nord der Stadt Halle (Saale) und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage aus. Das Wohnumfeld wird überwiegend von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Arztpraxis sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgt für eine hohe Wohnqualität. Der Ortsteil ist durch die Buslinie 25 an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bushaltestelle kann in 5 Min. erreicht werden. Zudem grenzt Seeben an den Heidesee, der ein beliebtes Naherholungsgebiet ist.

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    Inseriert am 10. Juli 2026
    Immobilienscout24
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    135.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halle (Saale) beträgt 135.000 € (entspricht 2109 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6118 Halle (Saale).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1995.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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