Große Eigentumswohnung über zwei Etagen

6110 Halle (Saale)

Preis:382.200 €
€/m²:2618 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:1893
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:46

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche146
  • Zimmer5
  • Etage0
  • Baujahr1893

Kosten

  • Kaufpreis382.200 €
  • Preis pro m²2618 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.356 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16272

    Mietrendite (ROI)

    4.26%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort6110 Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Willy-Brandt-Straße befindet sich in Halle (Saale), der größten Stadt in Sachsen-Anhalt mit etwa 241.000 Einwohnern. Die Stadt liegt idyllisch am Ufer der Saale und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Autobahnen A9, A14, A38 und A143 sowie zum Flughafen Leipzig-Halle. Als Teil des Ballungsraums Leipzig-Halle ist die Stadt ein bedeutendes Wirtschaftszentrum in den neuen Bundesländern.Die Südliche Innenstadt, in der sich die Willy-Brandt-Straße befindet, grenzt direkt an das Stadtzentrum und bildet gemeinsam mit der Nördlichen Innenstadt die historische Altstadt von Halle. Das Wohngebiet zeichnet sich durch Gebäude in geschlossener Bauweise aus, überwiegend aus der Zeit um 1900. Die Nachbarschaft ist von Grünflächen und Erholungsgebieten geprägt, und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die technische und soziale Infrastruktur ist exzellent, und die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in Sichtweite.Freizeiteinrichtungen wie der Erdgas Sportpark und das Robert-Koch-Stadion sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die lebendige Innenstadt von Halle mit ihrem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Highlights ist nur wenige Gehminuten entfernt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halle (Saale) beträgt 382.200 € (entspricht 2618 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6110 Halle (Saale).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1893.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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