Ihr individuelles Traumhaus zum Wohlfühlen
13597 Berlin
Preis:631.269 €
€/m²:4324 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche498 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis631.269 €
- Preis pro m²4324 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
29940 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13597 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Bodenplatte sowie das Active Time-Paket sind im Gesamtpreis enthalten. Auch der Grundstückswert wurde bereits berücksichtigt. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Beratung und starten Sie Ihr Bauprojekt! Bitte beachten Sie, dass das Grundstück zwischenzeitlich verkauft worden sein könnte. Zwischenverkäufe durch uns oder unsere Partner sind vorbehalten - eine Verfügbarkeit kann daher nicht zugesichert werden. Alle Angaben erfolgen unverbindlich. Wir unterstützen Sie engagiert bei der Suche und Reservierung eines passenden Grundstücks für Ihr allkauf-Haus.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 631.269 € (entspricht 4324 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13597 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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