Modernes Einfamilienhaus in Krefeld - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker
47800 Krefeld
Preis:599.300 €
€/m²:4077 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 11:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche421 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis599.300 €
- Preis pro m²4077 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.586 €
Jährliche Mieteinnahmen
31032 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47800 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnqualität mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Parks und Grünanlagen, laden zum Entspannen und Erholen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich mobil sind.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 599.300 € (entspricht 4077 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 47800 Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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