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    4. Komfortabel wohnen in Neckarstadt-Ost! Gut geschnittene Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage!

    Komfortabel wohnen in Neckarstadt-Ost! Gut geschnittene Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage!

    Mannheim

    Preis:185.000 €
    €/m²:3491 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1985
    Komfortabel wohnen in Neckarstadt-Ost! Gut geschnittene Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage! – Mannheim – Bild 1 von 5
    Komfortabel wohnen in Neckarstadt-Ost! Gut geschnittene Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage! – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Komfortabel wohnen in Neckarstadt-Ost! Gut geschnittene Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage! – Mannheim – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 02:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²3491 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      642 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7704 €

      Mietrendite (ROI)

      4.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68167 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im lebendigen Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-Ost, einer gefragten Wohnlage mit urbanem Flair und gewachsener Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer lebendigen Nachbarschaft aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Mannheimer Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und der Neckar attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt vereint die Lage urbanes Leben, eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu einem attraktiven Wohnumfeld.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Komfortabel wohnen in Neckarstadt-Ost! Gut geschnittene Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage!

      Inseriert am 5. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      185.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 185.000 € (entspricht 3491 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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